万科发布增持计划,坦言降价业绩压力增大
2024-07-10 15:11:46

信息时报讯(记者 罗莎琳)7月9日晚,万科公告,公司骨干管理人员共计1862人计划于6个月内自筹资金2亿元增持公司A股股票,表达对公司前景的坚定信心。同日,万科发布了中期业绩预告,预计录得归母净亏损70亿元~90亿元,同比下滑171%~191%。

根据增持公告显示,万科此次增持不设定价格区间,增持股份自愿锁定两年。增持主体包括在公司全职工作的董事、监事和高级管理人员,总部、开发经营本部和各业务单位的主要管理人员以及核心骨干员工等。万科表示,为增强市场信心,此次公司管理团队及骨干人员共同参与,在能力范围内进行最大力度增持,以表达对公司前景的充分信心及同舟共济的坚定决心。本次增持计划,管理团队增持金额将不低于总额的三分之一,以号召广大骨干员工与公司发展进一步绑定,有助于推动瘦身健体一揽子方案尽快取得阶段性成果,相信公司未来将重新走到健康发展的轨道上。

从公告来看,今年上半年,万科预计录得归母净亏损70亿元~90亿元,同比下滑171%~191%;扣非后的净亏损为50亿元~65亿元,同比下滑157%~175%。万科表示,尽管公司较早意识到转型发展的重要性,但转型业务投资超出了资源和能力的边界。同时,公司部分开发业务项目拿地成本较高,随着这些项目在2024年进入结算,使结算业绩受到重大影响。万科为确保现金流安全,通过价格折让加大库存去化和资产处置力度,也导致公司业绩压力进一步加大。此外还有部分项目计提减值,和部分非主业财务投资出现亏损。

不过万科表示,公司上半年在业务重整和化解风险方面全力行动,已取得积极进展。业务方面,实现高品质交付7.4万套房子,销售金额1273.3亿元,保持行业第一阵营。偿债方面,上半年完成全部到期公开市场债务偿付,年内已无境外公开债,下半年境内公开债券还剩2笔,将通过经营端现金流、银团贷款等渠道安排偿还。融资方面,上半年公司按照“应报尽报”原则,积极申报城市项目白名单。