3月27日，合生创展集团有限公司（以下简称“合生创展”）发布2023年度业绩报告。报告显示，2023年合生创展营业收入为342.92亿港元，同比上升26%；核心利润23.14亿港元，同比增涨114%。

从合约销售城市聚焦分布图来看，住宅产品主要分部在一、二线城市，聚焦三大经济圈，其中，环渤海区域合约销售额占全年合约销售额占比为30%、长三角区域占比为47%、大湾区占比为23%。值得一提的是，2023年，合生缦系产品在全年贡献销售业绩249亿元人民币，超过合生创展年度总销售额70%。

合生创展在一、二线城市的丰富土地储备，对增厚资产安全垫亦至关重要。截至2023年12月31日，地产板块土地储备约2035万平方米，一线城市 (北京、上海、广州、深圳和临深区域) 土储高达1454万平方米，占比71%。同时，集团积极孵化优质的一级储备，于2023年计入了2块土地，总计孵化确认土地储备约35万平方米。

2023年，合生创展持续主动有序压降负债，连续两年债务出清，每年至少下降100亿负债，债务规模持续下降，资产负债表结构进一步优化。截至2023年底，合生创展的债务总额为869亿港元，连续两年平均降幅12%；资产负债率从61%下调至59%，优化了资产负债结构。此外，2023年合生创展两笔美元债如期兑付，维护了公司良好主体信用，同时也最大限度保护了投资人的利益，为市场稳定做出了企业的贡献。更重要的是，合生创展在境内无公司债、信用类ABS、中票等信用债敞口。

合生创展管理层表示，公司将保持稳健经营目标，提升权益，优化资产负债结构，减负而行稳致远。更重要的是，集团始终坚持四保方针，即保交楼、保预售、保开工及保竣备，对消费者负责，对投资者负责，对社会负责。

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