信息时报讯（记者 罗莎琳）广州市中介协会监测统计数据显示，2021年广州全市监测点住宅租金为55.15元/平方米·月，同比微幅上涨；随着疫情影响的减弱，全市监测点租赁成交量上升明显，同比2020年租赁成交上涨55.16%。

数据显示，去年全市租金水平为55.15元/平方米·月，同比上涨1.12%；具体到中心城区与外围区域方面，租金水平分别为57.56元/平方米·月与35.32元/平方米·月，同比分别上涨1.08%和1.74%。

区域市场方面，中心城区相对坚挺，外围区域多数下跌。其中天河、越秀、海珠三区受珠江新城CBD辐射影响，租金水平较高，租户承受能力更强，租金水平呈现小幅上涨趋势。而外围区域除番禺和南沙区外，增城、花都以及从化区都出现了较明显的下跌，其中增城、花都同比分别下跌6.25%和5.62%。

在房源去化周期方面，约7成的房源能够在50天内完成出租，其中10天以下的占24.36%，10-30天（含10天）的占比为29.80%，全市监测点平均每套房源去化周期为49天，其中中心城区去化周期为48天，外围区域去化周期为52天。