信息时报讯（记者 罗莎琳）日前阳光家缘统计显示，2021年，荔湾区二手住宅成交宗数（中介网签+自助网签）为7990宗，环比下降3.5%。

广州中原研究发展部监测发现，2021年荔湾区散盘房源成交占比出现明显回升，成交占比为38.4%，环比净增6.7%。中介人士表示，由于广州二手房指导价房源基本以小区房源为主，楼梯楼散盘基本不会纳入指导行列，促使购房客户以刚需为主，置换需求明显减少；另一方面，散盘房源入市门槛偏低，套均总价基本在150万元/套左右，对于首次置业的刚需客户还是有比较大的吸引力。