信息时报讯（记者 罗莎琳）2021年12月31日，万科海外发布公告称，以8.53亿港元收购香港深水埗商住物业。

公告表示，2021年11月22日(交易时段后)，买方Vanke Hong Kong Investment Company Limited作为万科海外间接全资附属公司与卖方Oceanic Jade Limited订立买卖协议。据此，买方同意收购，而卖方同意出售销售股份，相当于目标公司ENIGMA COMPANY LIMITED的全部已发行股本，代价约为港币8.53亿元(可予调整)。

完成后，目标集团各成员公司将成为万科海外全资附属公司，而其财务业绩将综合并入万科海外财务报表。此次收购代价将以万科海外内部资源支付。万科海外预期出售事项所得款项将于完成日期前可供动用，内部资源将足以拨付代价。

资料显示，ENIGMA COMPANY LIMITED位于香港深水埗的物业包括新九龙内地段第980号馀段；新九龙内地段第976号A分段第1小分段馀段；A分段第4小分段馀段；A分段第2小分段馀段；A分段第3小分段馀段；A分段第5小分段馀段及(7)A分段馀段各片或各幅土地，连同建于其上之竖设物及建筑物，即香港深水埗医局街221-233号。该物业占地面积合共约7420平方尺，用作住宅及/或商业用途。

万科海外表示，对香港物业市场长远前景抱持乐观态度，有意将该物业开发为住宅为主的项目。董事会相信收购事项就属具吸引力，透过拓阔物业组合及收入基础，将提升整体竞争力，此举在竞争日益激烈时至关重要。预期该物业兴建的住宅项目将于2024年下半年为万科海外贡献收入。