今年有近万亿境内外债券到期
2021-04-09 18:05:57


信息时报讯(记者 罗莎琳)融资方面,今年房企面临巨量债务到期。据CAIC监测数据显示,截至3月31日,仅国内300家核心房企今年到期的债券总规模就高达9915亿元,比去年多近3000亿。为应对今年到期的近万亿境内外债券,2021开年市场就迎来了房企发债潮。


然而据CAIC数据显示,2021年一季度,房企在海内外发债累计融资总规模约合人民币3082亿元,较去年同比下滑12%,截至3月底,海外发债总规模仅约合人民币1127亿元,较2020年同比下降37%,仅国内受年初金融机构额度充足、整体信贷环境相对宽松的窗口期影响,总规模达1954亿,同比上升14.5%,环比上升30.5%。

整体来看,在融资环境收紧下房企总体融资量下滑明显。一方面主要在于一季度经历春节假期以及统计时间问题,房企融资环比下降;另一方面,2020年8月三条红线出台后,2020年的最后一天出台了房贷集中度管理政策,叠加一季度政策对违规资金的严格查处等因素,2021年一季度房地产融资环境收紧愈发明显,房企融资量持续下滑。