红橙黄蓝各不同,这里的每套出租屋都有“颜色身份证”
2021-03-04 21:16:36

信息时报讯(记者 刘诗敏 通讯员 云宣 张楚琪 张敏)白云区云城街地处白云新城核心区,公共交通便利,辖内4万多套出租屋里,居住着超7万名来穗人员,人员流动性大,出租屋安全问题复杂。近年来,为进一步加强社会治理,创建更加平安的出租屋环境,云城街积极探索出租屋分类分级管理工作,按红、橙、黄、蓝四色对出租屋进行分类管理。同时,加大信息化建设投入,落实网格化巡查责任,打出了出租屋综合治理“组合拳”,着力打造平安、有序的居住环境。

因房施策,实行“四级”动态评级管理

近年来,云城街持续优化出租屋管理模式,在各社区实行出租屋分类分级管理,按颜色分级,在日常巡查、监督管理、宣传教育等方面进行区别管理,探索因房制宜、因房施策的基层精准精细化出租屋管理机制。

白云区云城街出租屋管理人员为出租屋贴上禁租类(A类)标识。信息时报记者 郭柯堂 通讯员  云宣 摄

记者在云城街萧岗社区看到,各楼栋信息公示栏里,都醒目地贴出了出租屋颜色分级标识,红、橙、黄、蓝四色分别对应禁租类(A类)、严管类(B类)、重点关注类(C类)、一般关注类(D类)出租屋。其中,禁租类(A类)出租屋指正在被查封停租类出租屋,网格员要对禁租类(A类)出租屋每半个月巡查一遍。严管类(B类)出租屋为多次被投诉或被有关职能部门处理的涉亡人事故、涉黄、涉赌、涉毒、涉黑、涉假、食品安全、传销等出租屋,暂未查封的;或上一年度发生过安全事故、燃气事故暂未查封的出租屋,网格员需每一个月巡查一遍。重点关注类(C类)出租屋则对应经营洗浴、沐足、棋牌等行业出租屋,要求每两个月巡查一遍。一般关注类(D类)出租屋指除A、B、C类外的其他出租屋,要求每三个月巡查一遍。

白云区云城街网格员对出租屋进行日常巡查。信息时报记者 郭柯堂 通讯员 云宣 摄

据了解,目前云城街已完成对辖内出租屋的分类工作,经统计,共有A类出租屋15套,B类出租屋172套,C、D类出租屋近4万套。“安全多了,现在什么东西都看得很清楚,街道工作人员也做得很到位,让我们感觉住在这里很安全。”马小姐在白云新城上班,在萧岗租房子已经快一年,见证着萧岗社区这一年来的变化,也安心在这里继续租住。

已张贴禁租类(A类)标识的出租屋。信息时报记者 郭柯堂 通讯员 云宣 摄

“天网”“地网”全覆盖,出租屋管理更精准

在分类分级管理的同时,云城街还加大信息化建设投入,在辖内主干道、出租屋楼栋楼宇出入口、娱乐场所出入口等重点部位,安装治安监控近500个,以视频联动的方式,守护每一个路口和角落,提高了社会治安与城市管理水平。

为做好出租屋精细化管理,压实主体责任,云城街将现有74名房管员,分成内勤组、外勤组和综合收税组,其中外勤组47人,比例上升至65%,并调整工作时间,晚上和节假日都正常工作。外勤房管员兼任网格员,对全街8大网格、46个基础网格实行包干负责制。此外,云城街还制定相关的奖惩办法,将责任落实到每个房管员、每栋出租屋,优化后,巡查效率提升150%,入户成功率提升60%。如今网格员们每天手持网格化手机,走街串巷开展出租屋安全检查、小区巡查、消防安全隐患排查等综合治理工作,切实做到“人在格中走,事在网中办”。

近年来,信息化管理手段在云城街出租屋管理工作中的作用得到进一步发挥。目前,该街辖内的出租屋已全部安装电子门禁系统,结合出租屋日常巡查、“洗楼”等工作,及时完善补充广州市来穗人员服务管理信息系统数据,落实“人来登记,人走注销,及时更新”登记制度,实现巡查全覆盖,排查全覆盖,整改全覆盖三个“100%”。

此外,该街采取线上线下相结合的方式开展宣传,通过建立房东、二手房东微信群、栋长群等,宣传出租屋有关政策、法律法规;定期组织房东、二手房东召开出租屋管理工作会议,参加出租屋消防安全知识讲座等。目前,该街共建立房东微信群、栋长群15个,二手房东群1个,做到了城中村出租屋全覆盖。