增城大道地块需配建基础教育
2020-11-22 12:38:22

信息时报讯(记者 罗莎琳)日前,广州挂牌出让增城大道三联段北侧地块,其占地面积达10.31万㎡,计容面积达30.85万㎡,起拍总价达31亿元,起拍楼面价10049 元/㎡。

根据竞拍条件,地块不接受联合竞买及个人竞买,竞买人须配建12班幼儿园、36班小学,未来基础教育能实现自给自足。此外,竞得人须采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的30%,若地块分期开发,需在首期落实装配式建筑的面积比例要求。生活配套方面,尽管周边暂无大型广场,但有金牛市场以及大街小巷的零散社区商业,足以满足日常所需。除了自身配建的12班幼儿园、36班小学外,地块周边还有执信中学增城实验学校、三联小学、增城中学等全龄教育配套。

克而瑞统计显示,目前,地块周边一手项目较多,且相对集中。周边有实地蔷薇国际、逸翠庄园、华润置地润悦、荔富湖畔等一手项目,报价在1.7-2.2万元/㎡左右,二手售价则在1.1-1.8万元/㎡不等。