​白云区石门地块21.3亿元成交
2020-11-19 11:31:07

信息时报讯(记者 罗莎琳)11月19日,广州公共资源交易中心网站出让1宗白云区石门街靓地,最终中建三局以底价斩获,成交总价约21.3亿元,折合楼面价达21862元/㎡。

地块整体素质较好,拿地的限制条件也颇多。该宅地坐落于朝阳联滘街和朝阳联新东街交汇处,占地达6.76万㎡,计容面积达12.25万㎡。

值得注意的是,根据出让条件规划,竞得房企须在用地范围内配建建筑面积3万㎡置住房,由广州市白云区人民政府指定单位按3500元/平方米建筑面积的标准进行回购。不仅如此,竞得房企还须按规划要求分别配建AB2401036地块(环卫用地)、AB2401037地块(公共交通场站用地)、AB2401057地块(公园绿地),无偿移交给广州市白云区政府有关部门和广州市政府指定部门。

根据克而瑞统计显示,目前地块周边以城中村为主,二手小区多集中在白云湖南侧,且与地块距离较远,以直线距离算约5km左右,市场均价约2.7万/平左右。一手新盘方面,地块3km范围内仅有品实·云湖花城一盘,其项目主推产品为66-84平二房、90平三房以及121-132平四房,售价在3.8万-4.3万/㎡左右。换而言之,地块建成后入市潜力不低,值得期待。