上半年广州商铺交易集中在这些区域
2020-07-11 18:24:48

信息时报讯(记者 罗莎琳)根据中原研究发展部统计,2020上半年,广州各区商铺成交量齐齐下滑,全市9成的交易集中在增城以及外围四区。

今年1月,广州商铺市场收获若干大宗交易,成交维持在5.98万㎡的活跃水平。2月新冠疫情爆发,增城区若干安置社区批量网签贡献,使得市场成交量保持在2.35万㎡。上半年低点在4月份,仅成交1.82万㎡,其余月份成交量超3万㎡,但每个月都有批量交易、或批量确权项目贡献。

值得关注的是,这些主力区域批量交易、安置社区网签贡献突出,占比均超3成。其中,增城区西瓜岭村安置社区、罗岗村安置社区分别批量网签了1.01万㎡、0.86万㎡的社区商铺。两个项目均属于“挂绿湖水利综合整治工程11个安置新社区”的范畴。南沙区中国铁建环球中心,番禺区雄峰城以及天河区珠江太阳城广场收获大宗商铺交易。其中,南沙区中国铁建环球中心批量交易了0.47万㎡,当中包含南沙城投整购大单中的商铺部分。广州南站板块的雄峰城则在6月成交整层合计0.16万㎡的商铺。天河区珠江太阳城广场集中交易0.68万㎡的商铺。据悉,此批商铺属项目的公寓底商,于去年10月以2.16亿元的底价拍出,属确权过户。此外,黄埔区金博商务中心、番禺区中铁诺德中心分别内部确权网签0.96万㎡、2.03万㎡的底商,其余则多为外围区住宅项目的批量交易。