二季度广州二手房网签面积环比新增超八成
2020-07-09 20:28:32

信息时报讯(记者 罗莎琳)根据广州市房地产中介协会统计,2020年第二季度(统计周期为2020年3月26日-2020年6月25日),广州全市(含增城、从化)二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与网签面积分别为120.40万平方米、114.86万平方米,环比分别激增80.60%和83.10%,同比分别下降50.92%和56.87%。

受疫情逐步控制、宏观经济逐步企稳、货币金融环境相对宽松等诸多因素的推动,本季度全市中介促成二手住宅网签面积环比锐增83.10%,而二手住宅整体(中介促成+自行成交)网签面积环比增幅更是高达115%。

本季度全市二手住宅整体(中介促成+自行成交)网签宗数为32798宗,较一季度的15057宗增长117.83%,较去年同期的31170宗增长5.22%。通过中介促成的二手住宅占市场整体网签宗数的比例为37.57%,环比下滑6.85个百分点。

从各区来看,除南沙区增幅较小外,其余各区网签面积环比均呈现直线飙升态势。中心城区方面,4月学区房成交较为畅旺,助推本季度越秀区网签面积环比回升逾一倍;其余各区表现都相当不错,网签面积环比增幅在68%~95%之间。外围区域方面,南沙区网签面积环比仅增长约9%,主要是因为开发商加大推货力度,严重分流二手客源;因去年12月放开人才绿卡申领条件、价格相对低洼,花都区表现突出,凭借逾2000宗的网签量夺得本季度全市第一,网签面积环比增长141.27%。