保利夺年度广州土市总价第一
2020-01-02 16:28:54

信息时报讯(记者 罗莎琳)从房企年度拿地金额TOP10的排行榜来看,今年保利为当之无愧的土市“大金主”,共计拿地5宗,成交总价达210亿元,比第二名时代中国多出了近一百亿。保利今年出手均为宅地,其中花费总价最高的地块为番禺东环街易兴地块,总价达55亿元。此外,TO2、TOP3的时代中国与富力地产,今年在广州土市也撒金超百亿。值得一提是的,富力地产今年仅拿了两宗地块,其中白云区陈田村旧改项目拿地总价超百亿,其凭这一宗商住地,便跻身金额榜TOP3。

从拿地总建排行榜TOP10来看,富力地产成功登顶。白云陈田村旧改项目为真·巨无霸地块,总建面近200万平。遥遥领先于其他地块。与富力不同,保利多点开花,今年拿下的多宗宅地建面均超20万平,最高的达近50万平,取得拿地总建排行TOP2的成绩。时代中国今年也拿地五宗,在拿地幅数上与保利持平。时代今年拿地也以涉住宅用地为主,仅拿了一宗商办地。其中从化太平镇广从南路东侧地块建面最大,近42万平。此外也有多宗地块建面破10万平。

今年拿地楼面价TOP10中,珠江东侧冷冻在9月19日,经过19轮报价,最终由广东保利以成交价355450万元竞得,折合楼面价42520元/㎡,溢价率17.91%,成为今年广州最高楼面价地块。其次是天河区黄埔大道东646号地块,该地块经过56轮争夺后,合景以总价370676万元+55%自持拿下,折合楼面价37465元/㎡,刷新了天河楼面价记录。第三的则是龙湖集团拿下的白云区黄石西路第三煤矿有限公司地块,楼面价为35281万元/平米。

今年地块总价方面,登顶的是建面近200万平的白云区陈田村旧改项目,由于其体量大,总价也是高达106亿元。星河控股夺得的南沙2019NJY-2地块(66.79亿元)则夺得TOP2的位置;保利发展斩获的番禺东环街易兴地块则是以成交总价55.45亿位列第三。